最新城市房价收入比出炉深圳房奴买房最难-【资讯】

发布时间：2021-07-15 13:32:32 阅读：次来源：落地镜厂家

袁媛

一直以来，房价收入比都被作为衡量一个城市买房难易程度的重要指标。房价收入比越高意味着购房者压力越大、痛苦指数越高。5月27日，上海易居房地产研究院发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示，在全国35个主要城市中，深圳的房价收入比排在第一位，超过北京成为买房痛苦指数最高的城市。

“房价收入比”是指“房屋总价”与“居民家庭年收入”的比值。一般而言，在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。根据我国的实际情况，易居研究院认为我国房价收入比保持在6-7属合理区间。

总体来看，受去年楼市调整的影响，2014年全国商品住宅房价收入比为7.1。与2013年的7.3相比，2014年房价收入比再度下降，延续了2010年以来的下行趋势。

分城市来看，35个大中城市的房价收入比有以下三个态势：

一是，呈现出东、中、西梯度递减的态势，且相差幅度较大；

二是，一线城市明显整体高于二线城市，深圳、北京、上海、广州分列第一、三、四、五位，但个别东部二线城市如厦门迅猛赶超，目前位列第二；

三是，经济发达城市高于经济欠发达城市。

具体来看，一线城市延续去年的排名，且差距较大。深圳再次取代北京位列首位，房价收入比高达20.2；东部二线城市房价收入比相较去年上升0.4，均值达到9.2；中部二线城市房价收入比六成上升；西部二线城市房价收入比延续下降趋势。

剔除可售型保障性住房后，2014年全国35个大中城市房价收入比均值为10.6，其中深圳、北京、上海、福州、厦门5个城市遥遥领先，深圳高达21.7，超越北京跃居首位。整体上看，房价收入比排名靠前的，多为东部城市。