最新北京二手房贷款手续费用详解-【资讯】

发布时间：2021-07-15 17:14:11 阅读：次来源：落地镜厂家

买房子分为全款与贷款，相对于全款，更多的人会选择贷款买房，那么除了买房的费用，大家对于二手房贷款的手续费了解多少呢？针对大家的疑惑，下面房金所小编就带大家来看一看：最新北京二手房贷款手续费用详解

最新北京二手房贷款手续费用详解

贷款购买二手房住宅

首付款：

公积金贷款，最低首套房20%首付。商业贷款购房，最低30%首付。需要支付给卖方。

贷款利息：

具体根据你所贷款的贷款利率、贷款金额、贷款期限和贷款方式来计算

评估费：

办理贷款银行需要一份二手房评估报告，具体费用由不用地区所定，一般是400元/套、1000元/套或千分之几/套。

北京二手房贷款的费用:

1、担保金：贷款额的3%，由中介公司收取。

2、公证费：每笔50元，由公证机关收取。

3、保险费：总房款的%，由保险公司收取。

4、他项权证费：由区产权部门收取。

北京二手房贷款注意事项：

1、必须查明房屋的土地使用权性质。

2、如果房屋属夫妻或家庭成员共同财产，须取得共有人同意出售的声明。

3、在购买在租房屋时，应确认房屋承租方已放弃优先购房。

4、所购房屋没有被司法机关财产保全、查封，没有设定抵押权。

5、经济适用房或房改房应符合转让的条件。

虽然相对于买房子的钱手续费可以说是九牛一毛了，但是毕竟赚钱不容易，大家还是要多了解一些的。以上就是最新北京二手房贷款手续费用详解的全部内容，房金所小编就为大家介绍到这里了，希望对您有所帮助。