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忘关水龙头导致楼下水漫金山租客房东共支付损失-【新闻】

发布时间:2021-04-05 20:41:49 阅读: 来源:落地镜厂家

因为楼上租客粗心大意忘关水龙头,家住浙江德清县武康镇某小区的陈某和吴某的房屋遭了秧,遭受了无辜的损失。德清法院鉴定后,判令楼上租客杨某和房主王某赔偿相应损失费。

陈某和吴某都是德清县武康镇某小区的业主。2012年5月12日下午,陈某被小区其他业主告知自家车库正在漏水,陈某赶紧回家查看,才发现别说是车库,自家住房也早已成了水帘洞,而水是从楼上203室漏下来的。

陈某急匆匆地找到了吴某,告知吴某其居住的房屋正不断的往下渗水,已经殃及到陈某的住房。吴某得知消息后,立即赶回家里查探究竟。打开自家大门的瞬间,吴某惊呆了,房间内的地板全部被积水淹没,落地的家具家电无一幸免的被浸泡在水中,这一幕简直可以用“水漫金山”来形容。天花板还在下雨,陈某和吴某于是立即前往楼上303室的王某处。

果然,楼上对应的屋子也是被水淹得一塌糊涂,而此刻房屋里的住户杨某等人也正在采取措施极力排水,罪魁祸首也终于被找到了。

原来杨某是业主王某的租客,双方签订了房屋租赁合同,而王某家房屋大面积进水是因为洗衣机自来水龙头没关,导致放出大量自来水,家里人又没有及时察觉,水继而漏到了二楼,二楼继而漏到一楼。

但是令陈某和吴某忿忿不平的是租户粗心大意殃及邻居,王某作为房东却不肯为此买单。而王某的理由是漏水事件发生时房屋的使用人是杨某,而忘关水龙头的也是杨某,自己没有丝毫过错。双方各有各的理,协商无果,纠纷成讼。

该案诉至德清法院后,经鉴定,此次漏水事件导致陈某的房屋损失为20180元,吴某的房屋损失为21988元。德清法院经审理后,认为尽管房屋漏水是租户杨某粗心所致,但王某作为房屋所有人也应承担相应责任,故判令王某、杨某连带赔偿陈某房屋装修费用20180元,租金损失3000元;赔偿吴某装修费用21988元,租金损失3000元。

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