淮安房价的一匹黑马浅析淮安原清浦新城与大学城板块现状与发展-【资讯】

摘要: 随着去年淮安清河区与清浦区正式合并为清江浦区之后，市行政中心搬迁至原清浦区行政中心，原清浦城区与大学城板块迎来一次全新的变化，其区域房价也在逐渐攀升。

作为任何一个对淮安比较熟悉的朋友应该都知道这么一种情况，大学城板块与原清浦新城板块因为其相同的发展状态，一直都被人们看做是难兄难弟，大学城板块即使有学生流量支撑也依旧青黄不接。然而，随着双区合并，以及今年以来各种配套的落实都在促使着该地段逐步发展加速，原先冷清的状态也在快速改变。

原清浦新城区域发展变化

自淮安清河区与清浦区双区合并之后，行政中心搬至原清浦新城区，更有附中高中部迁建，开明中学新建，以及医院新建与淮安国际食品博览城正式定址城南现代食品城二期，以及南京外国语淮安分校也将于明年正式开始招生。

开发区大学城板块发展变化

如果说原清浦新城区域是由于行政中心的搬迁而带来的配套变化，那么作为一直与其相邻的大学城板块，自然也在这一波的配置升级中受到的了辐射影响。虽然，大学城板块本身就有有高校流量支撑聚集了一定人气，但是其单薄的教育配套也一直是很多家长所诟病的。因此，在今年以来大学城板块也迎来了一所九年一贯制学校与一所国际学校加入，进一步弥补了在教育资源上的缺失。

当然除了我们常见的各种教育、商业、医疗等生活设施的逐步完善，在之前的淮安城市规划方案中，我们也看到未来淮安轨道交通中的轻轨二号线与地铁一号线同样穿过这些板块，必然会带来价值增长。因此，在这样的一种全方位配置升级中，相对于区域能否会成为未来房价的一大黑马？还有哪些楼盘值得去入手反而更值得我们去考虑了。

中央华府

楼盘均价：5800元/平方

销售动态：中央华府目前认筹，三期多层10、17、18、25、26号楼 预计9月底开盘，预计6000元/平米，六楼送阁楼，户型面积98、119、115、132平米，总高六层，不带电梯。

中茵翰城广场

楼盘均价：6500元/平方

销售动态：中茵翰城广场三期（春天里）二批次房源，大学城板块全新多层低密度洋房。预计10月3日正式接受认筹，认筹金5000元，预计均价6000元/平方起。目前还剩余少量房源与现铺在售。

恒大名都

楼盘均价：6600元/平方

销售动态：淮安恒大名都目前有限量特价房发售，精装房源在售，首付可分期，最低首付6.4万元起。

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