淮安房价或许真的要跌了二月过半楼市成交不及上月一半-【资讯】
摘要: 自2017农历开年以来,全国各地楼市都有有了一种冷淡趋势在蔓延,同时作为三线城市的淮安在经历过去年暴涨式上涨之后。随着“淮五条”的实施,楼市住宅成交套数出现了明显下滑趋势,观望情绪渐浓。
自2017农历开年以来,全国各地楼市都有有了一种冷淡趋势在蔓延,同时作为三线城市的淮安在经历过去年暴涨式上涨之后。随着“淮五条”的实施,楼市住宅成交套数出现了明显下滑趋势,观望情绪渐浓。
淮安十五日楼市成交数量:
1月27日-2月2日淮安住宅成交872套,成交面积98050.18平米。
淮安区住宅成交483套位列第一,涟水县住宅成交167套位列第二,盱眙县住宅成91套位列第三。
2月3日淮安住宅成交311套,成交面积35187.43平米。
涟水县住宅成交113套位列第一,盱眙县住宅成交54套位列第二,淮阴区住宅成交38套位列第三。
2月6日淮安住宅成交317套,成交面积35665.63平米。
涟水县住宅成交99套位列第一,淮安区住宅成交53套位列第二,洪泽县与盱眙县住宅成交49套位列第三。
2月7日淮安住宅成交418套,成交面积46582.08平米。
商铺成交20套,成交面积1419.82平米。淮安区住宅成交192套位列第一,涟水县住宅成交102套位列第二,淮阴区住宅成交31套位列第三。
2月8日淮安住宅成交340套,成交面积38270.02平米。
淮安区住宅成交152套位列第一,涟水县住宅成交62套位列第二,盱眙县住宅成交40套位列第三。
2月9日淮安住宅成交259套,成交面积29713.89平米。
涟水县住宅成交64套位列第一,淮安区住宅成交59套位列第二,盱眙县住宅成交41套位列第三。
2月10日淮安住宅成交195套,成交面积22618.95平米。
涟水县住宅成交67套位列第一,盱眙县住宅成交33套位列第二,经济开发区住宅成交27套位列第三。
自新年过后,淮安楼市成交套数呈现出一种比较明显的下滑趋势,量价齐跌意图明显。随着成交下滑,一些楼盘开发商的变相降价,以及去年涌入的炒房客开始抛房,进一步的促进了人们观望情绪。对于未来房价预期,看跌趋势加强,持币观望已成常态。
虽然说一些炒房客着急抛房与开发商的小幅降价,给了我们的一定的看跌希望,然而作为淮安目前主要的发展支撑。2017的淮安的房价最终趋势或将是小幅下滑并维持一定稳定,这一时间或许很短或许很长,这些都在于淮安2017的发展规划能否盘活人口流动,促进经济发展。
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