签订装修合同不可相信口头约定-(XINWEN)

装修太累了！不是人累，是心累。这一句话，道出了最近正在装修新居的范女士心声。无论是购买材料、设计施工方案，还是清算成本、核对账目，哪一样都免不了与材料供应商和装修公司斤斤计较地讨价还价，还生怕被他们暗算、忽悠，总觉得心里不踏实。 如何寻找合适的装修公司？如何签订合同？如何不被装修方忽悠？记者特地采访了业内人士，为新业主们解疑答惑。◆口头说好的价格结账时翻倍张先生购置的一套住房已经空歇了一年多，由于家中另有事情需要处理，加上资金暂时未到位，所以一直都未装修。去年7月，张先生和妻子商量着开始装修，好在来年搬进新居。8月初开始进场动工，我和老婆当时更多的是考虑到装修成本，所以找的是熟人介绍的‘游击队’。今年元月，张先生的新居装修基本完成。让张先生万万没有想到的是，在接到游击队的结账清单后，他发现其中的账目有些不对。本来商量好的某项安装费，他们当时口头承诺的是1000多元，现在却变成2000多元，多算了差不多一倍，还有几项材料费也高得吓人。由于没有和对方签订合同，一切都是双方口头协议，张先生费了不少周折，最终还是做了一些妥协，把这事给了了。太麻烦了，以后再搞装修，一定要签合同，事前一定要做好一些细节的约定，免得出现麻烦。无独有偶，范女士今年装修新房时也遇到了麻烦事。范女士说，因为她有一位朋友对装修材料比较懂行，在这行也有一些熟人，所以就托这位朋友带着她去购买材料。在朋友的鉴别下，范女士用不菲的价格，购买了一款知名品牌瓷砖。没隔多久，范女士丈夫的一位对装修比较熟悉的朋友前来参观新房，看到新房里堆放的瓷砖。仔细鉴别后，告诉他们，应该是买到了仿货，范女士听后，又拿去请其他的专业人士鉴别，最终证实，确实是买到了仿货。◆选择装修公司要慎重如果非常注重新居的设计和品质，还是应找当地最知名的装修公司，这类公司一般都有资质，而且经验丰富，设计的质量和装修的品质都较高，遭骗的可能性较小。已在装饰装修行业干了10多年的高先生介绍说，如果觉得大公司价格太贵，可以找一些有资质但是规模一般的公司。另外，还可以到当地工商部门查证该装修公司是否有资质，不要轻信过分夸大的广告和价格过低的装修公司。◆签装修合同细节越全越保险装修合同一定要签，而且一定要在装修前签，并且将装修过程中尽可能多的细节全部想到，在合同上明确好权利义务。高先生说，合同是装修过程中最重要的一个环节，消费者千万不要轻视。他介绍说，合同中最重要的，是规范好一些重要的细节问题，比如进场时间，完工时间，各种材料的品牌、型号、数量，施工具体要求，出现纠纷如何解决，违约责任等。另外在付款方面，最好和装修公司约定付款方式，进行分期付款。比如签订合同进场后，支付一部分，水电排线等工程完成后，再支付一部分，最后木工、油漆工完工后，支付一部分，全部竣工验收合格后，支付剩余金额。具体的情况，可以与装修公司进行协商具体的支付办法，这样可以尽可能地避免被装修公司忽悠，减少风险。另外，在材料费、结账单、购买材料等几个环节，最容易出现消费者被忽悠的情况。高先生说，一是因为消费者本身对这个行业不熟悉不专业，对比如购买材料如何识别真假等，无法很明确地进行判断。二是疏忽大意，比如在结账单及合同上，一些装修公司故意多算账目，或者合同内容含混不清，导致最后合同没有效力，对消费者来说，最容易导致不必要的损失，费心又费力。

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